Imu

  • IMU: le evidenti distorsioni delle aliquote e del gettito continuano ad essere ignorate

    Un recente studio della UIL conferma numeri alla mano quanto da noi più volte evidenziato in merito al principale tributo comunale, ossia l’IMU.  A Verona, tanto per fare un esempio, sulle seconde case si paga il triplo che a Belluno, ma meno della metà che a Roma. E le stesse differenziazioni territoriali si osservano anche…

  • Esenzione IMU per i comuni montani

    Ai fini dell’individuazione dei comuni montani nei quali i terreni agricoli sono esenti dall’IMU continua a trovare applicazione l’elenco allegato alla circolare n. 9 del 14 giugno 1993. Lo ha chiarito il Dipartimento Finanze con la risoluzione n. 1/DF/2026.  Il documento risponde ai numerosi quesiti con i quali si chiede di conoscere se i criteri…

  • IMU, gettito abbattuto per i comuni. La manovra 2026 legifica gli orientamenti del MEF

    I commi 853 e seguenti della L. 199/2025 introducono in forma di interpretazione autentica una serie di disposizioni di fatto innovative in materia di requisiti per la fruizione dell’esenzione dell’IMU di attività sanitarie e didattiche, dando valore di legge agli orientamenti del MEF che spesso sono stati smentiti dalla giurisprudenza. In particolare, per ciò che…

  • Imu, da imposta fondante dell’autonomia locale a colabrodo elettoralistico

    Se c’è un tributo che avrebbe necessità di essere ripensato a fondo è l’Imu, che oggi sconta numerosi paradossi (in primis, il fatto di non applicarsi alle abitazioni principali che invece ne dovrebbero costituire il principale oggetto) e problematiche applicative (dall’infinita questione degli alloggi sociali alla diatriba sulle case assegnate al coniuge affidatario separato per…

  • Nuovo aggiornamento del prospetto aliquote Imu

    La legge di bilancio 2020 (l 160/2019) ha previsto che, a decorrere dall’anno 2021, i comuni, in deroga all’art. 52 del dlgs 446/1997, possano diversificare le aliquote Imu esclusivamente con riferimento alle fattispecie individuate con decreto del Mef.  Dopo una lunga serie di rinvii, la gestazione di quest’ultimo sembrava essersi conclusa con la pubblicazione del…

  • L’esenzione Imu per le attività sportive. Ovvero il contrario del federalismo fiscale

    L’art. 6-bis del D.L. 84/2025 è intervenuto sulla disciplina dell’Imu prevedendo, ai fini del riconoscimento dell’esenzione Imu per le attività sportive svolte da enti non commerciali con modalità non commerciali, l’individuazione da parte dei comuni dei corrispettivi medi previsti per le attività sportive svolte con modalità concorrenziali, che varranno come parametro soglia. Nelle more, per…

  • Imu: quello che i cittadini (non) sanno

    Il brocardo “Pago, vedo, voto” rappresenta in estrema sintesi il senso profondo di un assetto basato (in senso lato) sul concetto di autonomia finanziaria da parte dei diversi livelli istituzionali, quale quello cui si ispira il titolo V della parte II della Costituzione, specie dopo la riforma del 2001. Ma che si tratti di un…

  • Ancora la Cassazione: Esenzione solo per i beni merce di nuova costruzione

    Secondo la sentenza n. 10392/2025 della Cassazione, l’esenzione spetta solo, in aderenza alla norma, per i “fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita” e non può essere estesa anche ai fabbricati acquistati e ristrutturati (mediante interventi di restauro e di risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia o di ristrutturazione urbanistica) per essere destinati dall’impresa acquirente…

  • La Cassazione: nessuna esenzione per i beni merce locati

    La disciplina Imu (art. 1, comma 751, della L 160/2019) prevede un’esenzione per i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati. Spesso ci si è interrogati in merito al trattamento da riservare nell’ipotesi di intervenuta locazione, o utilizzo diretto da parte dell’impresa…

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